Bom Dia, hoje é dia 28 de Março de 2026 - Nova Friburgo / RJ
28
Março
Detalhes do Imóvel

Casa para Venda, Nova Friburgo / RJ, bairro Cônego, 4 dormitórios, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, área construída 237,00 m², terreno 675,00 m²

Cônego, Nova Friburgo / RJ
R$ 600.000,00
Código: CA175
Endereço: Rua Joaquim José da Silva, 2º andar
Complemento: casa
Zona: SUL
Região: NOBRE DA SERRA
Ponto de Referência: Próximo ao Centro do Conego, confronta com o rio Cascatinha
Bairro: Cônego
IPTU: 2.790,42
Observação: IPTU ANUAL
Área Construída: 237,00 m²
Área Terreno: 675,00 m²
Terreno Frente: 42,00 Metros
Terreno Fundo: 39,00 Metros
Terreno Esquerda: 18,00 Metros
Terreno Direita: 18,00 Metros
Pavimento: 2
Construído em: 1994
Dormitórios: 4
Banheiros: 3
Vagas: 2
Salas: 2
Acomodações: 6 pessoas
Valor por m²: R$ 2.531,00
0425 repita:
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DESCRIÇÃO
Descubra o charme singular desta casa de estilo suíço, onde a elegância rústica se funde à serenidade da natureza, criando um refúgio exclusivo para quem busca conforto e qualidade de vida. Com 4 dormitórios amplos, 3 banheiros bem distribuídos e garagem com 2 vagas, a propriedade oferece espaço suficiente para toda a família sem abrir mão da intimidade.

A construção, em perfeito estado, destaca-se pelo uso de madeira de alta qualidade e alvenaria robusta, garantindo durabilidade e um acabamento que combina tradição e sofisticação. A varanda em L convida a momentos de relaxamento, proporcionando vistas encantadoras e o suave som do rio Cascatinha que passa nos fundos do terreno, transformando cada amanhecer e entardecer em uma experiência sensorial única.

O quintal, cuidadosamente paisagístico, abriga jardins, plantas e árvores que trazem frescor e privacidade ao ambiente externo, ideal para encontros familiares, churrascos ou simplesmente desfrutar de um espaço verde ao ar livre. Toda a documentação está regularizada na prefeitura e no cartório de registro de imóveis, oferecendo segurança e tranquilidade ao futuro proprietário.

Localizada em região tranquila, a casa beneficia-se da proximidade de comércios essenciais, escolas de qualidade e vias de acesso que facilitam a mobilidade urbana, permitindo que você aproveite o melhor da vida cotidiana sem perder a sensação de retiro campestre.

Esta é a oportunidade de viver em um lar que une arquitetura sofisticada, natureza exuberante e praticidade urbana por R$ 600.000,00. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita o seu novo estilo de vida espera por você.
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Despensa
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Supermercado
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Vicente Excelente
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Creci: 34.709/RJ
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Vicente Excelente iniciou suas atividades visando construir a sua história no mercado imobiliário de Nova Friburgo, de forma sólida, confiável e duradoura. Trata-se de imobiliária atuante no mercado, com um histórico íntegro e de ótimas negociações. Ética profissional e transparência são imprescindíveis no mercado imobiliário. A busca pela excelência é à maneira crescimento neste mercado, sendo assim, a Vicente Excelente oferece para o seus clientes um atendimento personalizado, o que resulta em segurança a todos os negócios realizados, satisfazendo os nossos clientes. A atuação com dinamismo e profissionalismo na prestação de serviços, faz da Vicente Excelente uma das empresas mais eficientes no mercado imobiliário regional. Venha conosco, faça parte desta família você também! Vicente Excelente Imobiliária e Corretagem de Imóveis LTDA Praça Presidente Getúlio Vargas, 186, Sala 3 Centro - Nova Friburgo – CEP 28610-175 (22) 99947-0935 (22) 2010-7329 vicente34709@hotmail.com
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