Galpão para Venda, Nova Friburgo / RJ, bairro Olaria, 2 banheiros, terreno 200,00 m²

Imagine garantir um investimento estratégico e de alto retorno em Nova Friburgo: este galpão de 200 m² e 100m² de mezanino no bairro Olaria reúne versatilidade, segurança e praticidade em um só endereço. O espaço conta com pé-direito elevado, piso industrial reforçado, ampla área livre para armazenagem ou produção, além de escritório integrado e vestiários com acabamento em porcelanato, atendendo a todas as demandas operacionais com eficiência. A infraestrutura inclui entrada para caminhões, portão metálico e sistema elétrico trifásico, pensado para suportar máquinas de grande porte. Localizado em região com forte atividade comercial, próximo a escolas, supermercados, bancos e pontos de transporte público, oferece mobilidade e conveniência ao dia a dia de colaboradores e clientes. Atualmente locado, proporciona fluxo de caixa imediato e solidez ao portfólio, garantindo uma rentabilidade consistente desde o primeiro dia. Se você busca um ativo que une excelente liquidez, potencial de valorização e baixa vacância, este galpão é a oportunidade que faltava para impulsionar seus negócios. Agende sua visita hoje mesmo e descubra como transformar este espaço na base do seu próximo sucesso.

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