Casa Comercial para Locação, Nova Friburgo / RJ, bairro Centro, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área útil 80,00 m²

Descubra a versatilidade e o conforto desta casa para aluguel comercial, situada em uma área estratégica que combina tranquilidade e fácil acesso a serviços essenciais. Com aluguel de R$ 4.500,00 e IPTU de R$ 1.800,00, o imóvel oferece excelente relação custo benefício para quem busca um espaço funcional e bem localizado.

A propriedade dispõe de um amplo espaço frontal descoberto, ideal para recepções ou divulgação de marcas, além de uma vaga de estacionamento privativa que garante comodidade a clientes e colaboradores. Na entrada, a recepção de 5 m² acolhe com elegância, conduzindo a quatro salas de diferentes dimensões 8 m², 10 m², 7 m² e 11 m² que podem ser configuradas como consultório, sala de cursos, estúdio de pilates ou escritório de estética, atendendo a diversas demandas profissionais. Os lavabos masculino e feminino atendem às normas de acessibilidade, enquanto a cozinha equipada, a dispensa e a área de serviço completam a infraestrutura interna.

O pequeno quintal e a entrada de serviço lateral proporcionam praticidade para recebimento de materiais e logística de funcionamento. O contrato comercial permite a adaptação do espaço conforme a necessidade do seu negócio, oferecendo flexibilidade e segurança jurídica.

Localizada em um bairro bem servido, a casa está próxima a comércios, escolas, restaurantes e linhas de transporte público, facilitando o deslocamento de clientes e colaboradores. A vizinhança combina segurança e dinamismo, criando um ambiente propício para o crescimento de atividades como consultórios, estúdios de pilates, cursos de capacitação ou escritórios de estética.

Não perca a oportunidade de estabelecer sua empresa em um espaço que alia funcionalidade, localização privilegiada e excelente custo benefício. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita para garantir o futuro do seu negócio!

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